?“2012年，房地產(chǎn)公司的資金會更空前緊張，這一點(diǎn)已成定局?！狈康禺a(chǎn)商會會長聶梅生近日在即將于深圳舉辦全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會成立十周年年會新聞發(fā)布會上告訴記者，即使下一步貨幣政策的微調(diào)，那也屬于定向?qū)捤桑彩轻槍χ行∑髽I(yè)的，一時半會兒難以惠及房地產(chǎn)業(yè)。未來幾個月房地產(chǎn)業(yè)會出現(xiàn)大量的并購、重組，但我認(rèn)為不會出現(xiàn)大規(guī)模的倒閉現(xiàn)象，因?yàn)檫@是政府可控的，到時候會有相應(yīng)的措施出臺。聶梅生還透露“未來五年，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)會有一個跳躍式的發(fā)展，現(xiàn)在開始推動正合適。”

? ? 12月8日，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會將于深圳新地標(biāo)京基100-瑞吉酒店舉辦成立十周年年會，有多位業(yè)界大腕，包括華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)、首創(chuàng)集團(tuán)總裁劉曉光、世茂集團(tuán)董事長許榮茂、中坤集團(tuán)董事長黃怒波、路勁地產(chǎn)董事長單偉豹、海爾地產(chǎn)董事長盧鏗和復(fù)地集團(tuán)董事長范偉等大型房企領(lǐng)導(dǎo)人，及中房協(xié)副會長朱中一、住建部政策研究中心主任秦虹和中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌等業(yè)界專家均已確認(rèn)出席。

? ? “2012年，房地產(chǎn)公司的資金會更空前緊張，這一點(diǎn)已成定局。即使下一步貨幣政策的微調(diào)，那也屬于定向?qū)捤?，也是針對中小企業(yè)的，一時半會兒難以惠及房地產(chǎn)業(yè)。未來幾個月房地產(chǎn)業(yè)會出現(xiàn)大量的并購、重組，但我認(rèn)為不會出現(xiàn)大規(guī)模的倒閉現(xiàn)象，因?yàn)檫@是政府可控的，到時候會有相應(yīng)的措施出臺。畢竟大規(guī)模的企業(yè)倒閉事件對實(shí)體經(jīng)濟(jì)有害無益，要知道，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈很長，這會導(dǎo)致嚴(yán)重的失業(yè)問題?！甭櫭飞嬖V記者，因此，房地產(chǎn)調(diào)控、企業(yè)轉(zhuǎn)型及創(chuàng)新，以及行業(yè)未來發(fā)展趨勢等內(nèi)容都是本屆年會的重要議題。

? ? 除了上述議題，聶梅生還透露了年會論壇的其他兩項內(nèi)容：一是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)；二是綠色科技。眾所周知，養(yǎng)老地產(chǎn)是近兩年來市場上矚目的熱點(diǎn)，不少房地產(chǎn)企業(yè)，甚至金融機(jī)構(gòu)都有研究和涉足。但空前嚴(yán)厲的宏調(diào)政策，給養(yǎng)老地產(chǎn)帶來了極大的政策風(fēng)險。聶梅生曾力主將養(yǎng)老地產(chǎn)改稱“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”。